>Юридические услуги в Минске: представительство в суде, взыскание задолженности — юридическая фирма «LSP»

+375 (17) 202-05-44, + 375 (17) 331-73-52
Телефоны отделов

RU| EN
DE| PL

Энциклопедия / Полезные ресурсы

Представительство в суде

Юридическая фирма «Шерстнёв и ПАРТНЁРЫ» предлагает профессиональное представительство
и защиту интересов своих клиентов в суде

Кадровый консалтинг

Оптимальные кадровые решения, формирование
результативных управленческих команд
и услуги по оценке персонала обеспечат развитие вашего бизнеса.

Страховая практика

Единственная в Республике Беларусь юридическая
фирма, специализирующаяся на юридических услугах области страхования.
Нам доверяют более 20 крупнейших страховых компаний Европы и СНГ.

Корпоративная и коммерческая практика

Юридические услуги в сфере слияния и поглощения,
прямых инвестиций, сопровождения высокодоходных
сделок крупного и среднего бизнеса определяют их эффективность.

Взыскание дебиторской задолженности

Мы возвращаем долги. Высокая эффективность взыскания долга благодаря применению современных методик и технологий.
Возврат и взыскание долга производят профессиональные юристы.

Медиация

Посредничество беспристрастных третьих лиц,
направленное на добровольность и самоопределение,
дает необходимый результат достижения мира и согласия до оказания дела в суде.

НовостиВсе

15 февраля 2012

Отзывы Еще Все

«ОАО "БИОСИНТЕЗ" выражает исреннюю благодарность Вашей компании за оказанное содействие при взыскании нашей дебиторской задолженности с контрагента в Республике Беларусь.»

Генеральный директор ОАО "БИОСИНТЕЗ" О.Ю.Клыгина
"БИОСИНТЕЗ" ОАО

Вопрос	Вопрос от Натальи: Строительство многоквартирного жилого дома с привлечением льготных кредитов. Права Заказчика (ЖСПК) переданы УКСу горисполкома. Срок сдачи объекта - август 2011г. (фактически построено 6 этажей из 11). Доп.соглашение о продлении срока не подписано (по договору с УКСом необходимо за 5 дней предоставить доп.соглашение на рассмотрение ЖСПК. Какие принять меры?Цель:закончить строительство в минимальные сроки по цене, согласованной при заключении договора. Наталья
Ответ	Уважаемая Наталья! Единственной мерой по окончанию строительства в минимальные сроки по цене, согласованной при заключении договора, является заключение дополнительного соглашения о продлении сроков. Цена и сроки введения в эксплуатацию объекта согласовываются исключительно сторонами и в добровольном порядке. Императивным условием действия пункта дполнительного соглашения о цене может быть законодательный акт, определяющий минимальную или максмальную стоимость подряда при строительстве. Если такого законодательного акта в настоящее время не существует, то цена достигается только по соглашению сторон.

Вопрос от Натальи: Строительство многоквартирного жилого дома с привлечением льготных кредитов. Права Заказчика (ЖСПК) переданы УКСу горисполкома. Срок сдачи объекта - август 2011г. (фактически построено 6 этажей из 11). Доп.соглашение о продлении срока не подписано (по договору с УКСом необходимо за 5 дней предоставить доп.соглашение на рассмотрение ЖСПК. Какие принять меры?Цель:закончить строительство в минимальные сроки по цене, согласованной при заключении договора.
Наталья

Ответ

Уважаемая Наталья!

Единственной мерой по окончанию строительства в минимальные сроки по цене, согласованной при заключении договора, является заключение дополнительного соглашения о продлении сроков. Цена и сроки введения в эксплуатацию объекта согласовываются исключительно сторонами и в добровольном порядке. Императивным условием действия пункта дполнительного соглашения о цене может быть законодательный акт, определяющий минимальную или максмальную стоимость подряда при строительстве. Если такого законодательного акта в настоящее время не существует, то цена достигается только по соглашению сторон.

Вопрос	Был заключен договор покупки от 14.03.11. По п. 5 покупатель обязуется произвести 100% оплату товара в течении 2 банковских дней (до 16.03.2011). Оплата была 15.03.11. Та фирма нам выставляет дополнительную оплату. Мы можем через хоз. суд потребовать от них поставки товара по заключенному договору и что из этого может получится? Денис
Ответ	Уважаемый Денис! Дополнительная оплата, как обязанность может возникнуть исключительно по дополнительному соглашению сторон. Если такого соглашения нет, то нет и договоренности о дополнительной оплате товара. В силу п.1. ст. 367 ГК Вы имеете право потребовать от продавца исполнения обязательства в натуре, то есть поставки товара на условиях, установленных договором. Кроме того, согласно ст. 366 ГК вы имеете право потребовать выплаты денежного процента за пользование чужими денежными средствами. Таким образом, через обращение в суд Вы реализуете защиту своих прав.

Вопрос	На праве собственности имею здание, в котором частные предприниматели арендуют торговые боксы для продажи товаров на основании договоров аренды и ежемесячно выплачивают арендную плату. Недавно обратилась арендатор одного из боксов с просьбой не взимать арендную плату за период пока она находилась на больничном ( приложила больничный ). За период ее отсутствия бокс не работал. Я понимаю, что данный факт не дает ей право быть освобожденной от уплаты. Как грамотно ей отказать от ее просьбы со ссылкой на законодательство РБ. Огромное спасибо. Владимир Владимир
Ответ	Уважаемый Владимир! В соответствии с п.1. ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно п.3. ст.585 ГК если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Таким образом, ГК таких оснований освобождения от арендной платы, как болезнь арендатора-индивидуального предпринимателя, не предусмотрено. Однако, если договор аренды содержит условие освобождения от арендной платы арендатора-индивидуального предпринимателя на время его отсутствия, то арендная плата должна расчитываться с учетом данных обстоятельств.

Вопрос

На праве собственности имею здание, в котором частные предприниматели арендуют торговые боксы для продажи товаров на основании договоров аренды и ежемесячно выплачивают арендную плату. Недавно обратилась арендатор одного из боксов с просьбой не взимать арендную плату за период пока она находилась на больничном ( приложила больничный ). За период ее отсутствия бокс не работал. Я понимаю, что данный факт не дает ей право быть освобожденной от уплаты. Как грамотно ей отказать от ее просьбы со ссылкой на законодательство РБ. Огромное спасибо. Владимир
Владимир

Ответ

Уважаемый Владимир!

В соответствии с п.1. ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно п.3. ст.585 ГК если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Таким образом, ГК таких оснований освобождения от арендной платы, как болезнь арендатора-индивидуального предпринимателя, не предусмотрено. Однако, если договор аренды содержит условие освобождения от арендной платы арендатора-индивидуального предпринимателя на время его отсутствия, то арендная плата должна расчитываться с учетом данных обстоятельств.

Я хочу задать вопрос